27 logements

à Marines






La parcelle s’inscrit dans un morceau de ville où cohabitent maisons à rdc et à deux étages, tels de petits immeubles. Le projet s’insère dans cette forme urbaine où les bâtiments, calés à l’alignement, bénéficient de cours arborées derrière murs ou grilles. Les deux courettes jouent ce rôle de respirations qui rythment l’alignement, dans l’esprit du quartier.

Les parties communes sont éclairées naturellement: le hall est traversant et les paliers ouverts distribuent en étoile des logements aux vues et orientations traversantes ou en angle. L’entrée par la courette de l’ancienne gendarmerie reçoit les services mutualisés: jardinet pour enfants, boîtes aux lettres et locaux communs.

La compacité de la construction, la conception des espaces libres, la simplicité de la maintenance, la pérennité des matériaux utilisés, sont les choix garants d’une démarche environnementale durable. 







plan masse

plan masse

depuis la place

depuis la place

sur rue

sur rue
plan courant

plan courant



Lieu

Marines (95)

 

Maîtrise d’ouvrage

Immobilière 3F

Équipe

Avec Alain Gignoux, architecte mandataire

Mizrahi, bet TCE et économie

Martin Etienne, croquis

Surfaces

SDP 1695m² / SHAB 1584m²

 

Calendrier

Concours 2015